Inventointimallinnus ja laserkeilaus
Koska suurin osa hankkeista suunnitellaan tänä päivänä 3D-mallintamalla, on luonnollista kerätä myös lähtötietoaineisto kolmiulotteisena. 3D-lähtötietomallin tekeminen eli inventointimallinnus tuottaa hyötyjä korjaus-, perusparannus- tai laajennushankkeiden eri vaiheisiin:
- Hankkeen lähtötiedot ovat piirustuksia luotettavammat ja kattavammat. Hyvien lähtötietojen perusteella myös hankkeen suunnittelijoiden tuottamat suunnitelmat ovat entistä laadukkaampia ja yhteensopivampia.
- Yllätykset vähenevät, kun esimerkiksi saneeraushankkeiden riskit havaitaan jo ennen rakennusvaihetta. Hanke pysyy aikataulussaan.
- Hankkeen tiedonhallinta tehostuu, kun lähtötiedot on muunnettu täysin digitaaliseksi.
- Lähtötietoaineiston perusteella syntyvä inventointimallia on hyödynnettävissä myös kiinteistöomaisuuden hallinnassa.
Lähtötietoaineiston tuottaminen etenee vaiheittain: keräämme tarvittavat tiedot, mallinnamme nykytilanteen ja laadimme piirustukset.
Tiedonkeräys laserkeilaamalla, joko maasta käsin tai kopterilla (drone) suoritettuna, kartoittaa kohteen ajantasaisen geometrian. Nykyaikainen kopteri sopii erityisesti suuriin alueisiin tai vaikeapääsyisiin kohteisiin, kuten jyrkille katoille. Lisäksi lähtötietoja voidaan kerätä fotogrammetrialla, eli valokuviin perustuvalla mittausmenetelmällä. Laserkeilauksen tai fotogrammetrian tuloksena syntyvä pistepilvi toimii inventointimallinnuksen perustana.
Teemme inventointimallinnuksen moderneilla AutoDesk Revit- sekä ArchiCAD-ohjelmistoilla. Datahävikkiä ei synny hankkeen edetessä, sillä arkkitehdit voivat suoraan jatkaa suunnittelua laatimamme inventointimallin pohjalta. Mallinnamme Talo2000-hankenimikkeistön mukaisesti selkeästi tyypitetyt rakenteet, mikä mahdollistaa mm. materiaalimäärien raportoinnin hankkeen kustannuslaskentaa varten.
Lopuksi inventointimallista tuotetaan hankkeen laajuuden ja käyttötarpeiden mukaiset piirustukset, kuten esim. pohjapiirustukset, leikkaukset, julkisivupiirustukset tai asemapiirustus. Panostamme inventointimallinnusten laatuun merkittävästi ja kokeneet projektipäällikkömme vastaavat mallien laadunvarmistuksesta.
3D-malleista analysoitu tieto päätöksenteon tueksi
Voimme analysoida laserkeilatun kohteen muodonmuutokset tarkasti tietokoneella ja löytää vaikka saneerattavan rakennuksen kuopat lattiapinnassa tai ulkoseinän pullistumat. Näin korjaustoimenpiteet kohdistuvat oikein ja hanke etenee suunnitelmallisesti ilman yllätyksiä.
3D-lähtötietomalli eli inventointimalli voidaan laatia myös pelkistä hankkeen piirustuksista. Piirustuksista tuotettu pelkistetympi malli toimii määrälaskennan lähtötietona, josta saa käyttöön kustannustehokkaasti esimerkiksi purettavan rakennuksen tai rakennusosien purkumassaluettelon. Voimme myös analysoida purettavien rakennusosien kierrätettävyyttä ja uudelleenkäytettävyyttä.
Ohessa lyhyt esittelyvideo laserkeilausaineiston pohjalta laaditusta 3D-mallista.
